Опубликовано Оставить комментарий

Как оформляется ипотека?

Процесс оформления ипотеки, как это сделано?

Ипотечный кредит – один из самых главных банковских продуктов, предоставляемый населению.

Договорные отношения между клиентом и банком заключаются на 10 и более лет в случае выдачи кредита на жилье. Большинство граждан России, желающие приобрести жилье в кредит отдают предпочтение совершению сделки на вторичном рынке. Такой выбор обусловлен несколькими факторами – низкой процентной ставкой, большим выбором вариантов жилья и др.

Как оформляется ипотека на вторичное жилье, и какие документы необходимы для заключения кредитного договора на его покупку? Эта очень важная информация станет полезной для всех, кто хочет взять ипотеку в банке.

Как оформляется ипотека в Сбербанке

Сбербанк – один из самых крупных банков России, который занимает лидирующую позицию в сфере ипотечного кредитования. Упрощенная схема получения ипотечного кредита в этой структуре дает возможность не только приобрести жилье, но и осуществить строительство, реконструкцию или ремонт жилой пощади, расположенной на территории России.

Программа ипотечного кредитования в Сбербанке предусматривает рефинансирование жилищного кредита в другом банке, что немаловажно для клиентов.

Заключение ипотечного договора предполагает целый ряд подготовительных работ, прежде всего, это получение заявки от клиента и целый ряд документов, необходимых для выдачи кредита на жилье:

  • Документ, удостоверяющий личность – паспорт.
  • Трудовая книжка.
  • Справка с отдела бухгалтерии, подтверждающая платежеспособность заемщика.
  • Документ, подтверждающий о наличии первоначального взноса, в случае, если этого предусмотрено программой кредитования.

После предоставления клиентом необходимой документации, сотрудники банка подготавливают все документы на подачу к рассмотрению.

Подав заявку на ипотеку, клиент может претендовать на получение жилищного кредита по процентной ставке 12-14,75 % годовых, в зависимости от первоначального взноса. Минимальная сумма займа составляет 45 тыс. рублей, максимальная – зависит от места расположения приобретаемого жилья.

Ответы на самые частые вопросы

Сколько времени оформляется ипотека?

Одним из главных преимуществ ипотечного кредитования в Сбербанке является оперативность в принятии решения на выдачу или отказ в выдаче кредитных средств на приобретение жилья.

Как долго оформляется ипотека?

Рассмотрение документов занимает не более 5 рабочих дней.

Сколько оформляется ипотека в Сбербанке?

На оформление жилья может уйти около месяца. Самым сложным считается оформление документов на собственность и внесение залога.

Одним из главных преимуществ ипотечного кредитования в Сбербанке – это процентная ставка, которая не самая низкая, но и не самая высокая. Но самое важное то, что оформить кредит на покупку жилья в этом банке можно при подаче стандартного пакета документов и получить кредитные средства без поручителя.

На официальном сайте банка, каждый желающий оформить жилищный кредит, может самостоятельно рассчитать оплату по займу. Поскольку для каждого клиента действую определенные условия.

Сколько оформляется ипотека в других банках России?

Все зависит от сроков рассмотрения поданной заявки, времени на поиск подходящего жилья и оформления документов на покупку.

На кого оформляется квартира при ипотеке?

С юридической точки зрения собственником жилья может быть только заемщик. С другой стороны в процессе оформления кредитного жилья, банк устанавливает ограничения прав собственника на продажу или обмен жилья. Это условие предусмотрено Федеральной регистрационной службой РФ.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *