Опубликовано Оставить комментарий

Кредитный комитет банка, что это такое?

Что такое кредитный комитет банка?

Во всех банках существует кредитный комитет, его основная цель это принятие рассмотрение кредитных заявок и принятие решений о выдаче кредитов.

На кредитном комитете оценивается кредитоспособность потенциального заемщика, изучается пакет документов, который был предоставлен при оформлении заявки на кредит.

В разных банках различные сроки принятия решений, которые зависят, прежде всего, от вида кредитования. Обычно срок рассмотрения кредитной заявки составляет от одного  дня до двух недель. В течение этого времени кредитный комитет банка рассматривает кредитную заявку и выносит соответствующее решение.

При положительном решении о выдаче кредита заемщик получает устное или письменное уведомление. В этом уведомлении указывается основная информация об условиях, на которых заемщику будет выдан кредит (сумма кредита, срок кредитования, процентная ставка по кредиту, размер первоначального взноса, а также остальные моменты). Кроме этого в уведомлении должен указываться срок действия принятого решения кредитного комитета.

При положительном решении кредитного комитета по заявке на ипотечный кредит, в уведомлении должны указываться еще и требования к приобретаемой недвижимости. Кроме самого заемщика уведомление необходимо оценщику и риэлтору, если они участвуют в ипотечном процессе.

Кроме этого банком может быть принято условно положительное решение по заявке на кредит. Такое решение подразумевает возможность получения кредита, но при изменении первоначальных условий: уменьшение суммы кредит, предоставление дополнительного обеспечения и т.д. В некоторых случаях банк может отложить рассмотрение кредитной заявки на определенное время, обычно это делается для более глубокого изучения всей информации о заемщике.

Довольно часто банками выносятся отрицательные решения, т.е. банк отказывает потенциальному заемщику в предоставлении кредита. Причины отказа в кредите могут быть самыми разными: недостаточная платежеспособность, плохая кредитная история, недостоверные данные и др. При этом банк имеет полное право не уведомлять заемщика о причинах такого решения.

Принятое решение кредитного комитета действует обычно 3-6 месяцев. При ипотечном кредитовании заемщик должен за это время выбрать приобретаемое жилье, которое должно соответствовать требованиям принятого решения. Если заемщик не уложился в течение отведенного на это срока, то ему необходимо будет написать заявление для пролонгации принятого решения, при этом возможно повторное рассмотрение кредитной заявки.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *